Een natte binnenmuur komt niet altijd door de gevel. En als het de gevel is, zit de ingang zelden waar de vlek zit.
Een gevel is geen afgesloten oppervlak. Regen wordt tegen de muur geblazen en zoekt elke opening: haarscheuren in het voegwerk, losse stenen, kieren rond kozijnen, doorvoeren van leidingen, de bovenkant van een muurtje of een slecht aansluitende dakrand. Het water loopt vaak een stuk door de spouw of achter de muur voordat het binnen zichtbaar wordt.
Daarom ligt de vlek binnen meestal niet recht onder de ingang. De route is wat u moet vinden, niet de plek van de vlek.
Verweerd of gescheurd voegwerk laat water in het metselwerk trekken. Vooral aan de weerzijde van het huis.
Een slecht aansluitende afdichting rond een kozijn, of een dorpel zonder juiste afwatering.
Gaten voor kabels, leidingen, ventilatie of een buitenlamp zijn kleine, vaak vergeten ingangen.
Niet elke natte gevelmuur is regen: ook een lekkende leiding of afvoer in de muur kan de oorzaak zijn.
Bij een lekkage via de gevel vergelijken wij het patroon van het vocht met het weer: komt het na regen, bij een bepaalde windrichting, of ook bij droog weer? Dat onderscheidt gevel van leiding. Met vochtmeting bepalen we de omvang van de natte zone, met een warmtecamera zien we temperatuurverschillen in de muur, en met een endoscoop kunnen we in een spouw kijken zonder die te openen.
Blijkt het een leiding, dan zetten we een drukproef of akoestische meting in. Blijkt het de gevel, dan weet u welke gevelspecialist wat moet doen, en waar.
Stel: na een natte herfst ziet u in de woonkamer een vochtplek op de buitenmuur, onder het raam. Binnen is alles droog, geen leiding in de buurt.
Een meting toont dat de plek groeit na regen uit het zuidwesten. Het voegwerk boven het kozijn laat water door. De gevelspecialist kan gericht herstellen, in plaats van de hele gevel te impregneren.
Water in een gevel trekt in het metselwerk en bevriest in de winter, waardoor stenen en voegen verder uit elkaar gaan. Zo wordt een kleine opening snel een groter probleem.
We werken dagelijks van 08:00 tot 22:00 uur, ook in het weekend, en binnen 2 uur zijn we op locatie.
Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.
Alleen als de gevel de oorzaak is. Bij een leiding of spouwprobleem niet.
Het water kan in de spouw zitten zonder dat u het buiten ziet.
Soms is een kozijnaansluiting of dakrand de ingang.
We vergelijken wanneer het vocht verschijnt met regen en wind.
Vochtmeting en warmtecamera.
Zo nodig met endoscoop.
Foto’s en de ingang van het water.
Heeft u schade, dan komt vroeg of laat de opstalverzekering in beeld. Wij leveren een gedetailleerd rapport met foto's, meetgegevens en de gemarkeerde lekplek, dat u bij uw verzekeraar kunt indienen als onderbouwing van uw schadeclaim. Of en wat er vergoed wordt, bepaalt uw polis en de oorzaak van de schade: controleer de polisvoorwaarden en meld de schade bij voorkeur voordat u iets laat uitvoeren. Vocht door achterstallig onderhoud wordt meestal niet vergoed. Controleer uw polisvoorwaarden.
Loop eens per jaar rond uw huis. Kijk naar voegen, dorpels, kozijnaansluitingen en doorvoeren. Scheuren en losse stukken zijn vroege signalen.
Een kleine herstelklus kost weinig. Wacht u tot er water binnenkomt, dan is de schade vaak groter.
Veel gevellekken beginnen bij een klein detail.
Losse of verweerde voegen laten water door.
Kit die loslaat of scheurt.
Gaten voor kabels en leidingen.
Bovenkant van muurtjes zonder afdekking.
Gevelimpregneren of herstellen van voegwerk is een flinke investering. Als de oorzaak een leiding is, is dat weggegooid geld. Laat eerst vaststellen of het de gevel is. Wij herstellen de gevel zelf niet; wij zorgen dat de juiste vakman weet waar hij moet beginnen. Onze tarieven zijn vast, vanaf €495 excl. btw voor particulieren (voorrijkosten inbegrepen).
Vaste prijzen, voorrijkosten inbegrepen · alle tarieven excl. btw
Bij uitloop: €185 excl. btw per extra uur · Voor traceergas of rookproef geldt een eigen tarief · Volledig tariefoverzicht →
Vochtplek binnen: lek, gevel of condens?
Als het alleen bij regen lekt.
Water langs de gevel door de goot.
Wanneer vocht van onderaf komt.
Hoe nat is de muur?
Vaste tarieven.
Bij acute lekkage altijd bellen · Anders nemen wij zo snel mogelijk contact op
✅ Geen verplichtingen · Lekkage? Bel 085-303-5080