Tegels slopen om een lek te zoeken is duur. Dit is wat het opsporen kost, en waarom het zichzelf vaak terugbetaalt.
Een badkamer zit vol met materialen die u niet snel vervangt: tegels, voegen, een waterdichte laag, sanitair en leidingen in de wand. Als er een lek is en u zoekt met sloopwerk, beschadigt u precies dat. Eén vergissing betekent een nieuwe wand, nieuw tegelwerk en weken zonder badkamer.
Dat maakt meten vooraf extra waardevol. Een vast bedrag voor een onderzoek is bijna altijd minder dan de kosten van een vergeefse sloop.
Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.
Alle tarieven zijn excl. btw en inclusief voorrijkosten.
Onderzoek tot 2 uur met gedetailleerd rapport, inclusief badkamer, afvoer en leidingen.
Onderzoek tot 2 uur met zakelijk rapport en factuur, geschikt voor gedeelde sanitaire ruimtes.
Alleen als het onderzoek langer duurt dan twee uur en dat nodig is.
Zie het volledige tariefoverzicht voor traceergas en rooktest.
📞 Vraag direct een onderzoek aan: 085-303-5080 💬 of WhatsApp
Douche, bad, wastafel, toilet: elke bron is een mogelijke oorzaak die uitgesloten moet worden. Zie douche lekkage.
Tegels op cement of op gipsplaat, wat voor invloed heeft op meetwerk en vochtverloop.
Een badkamer boven een woonkamer of de buren vraagt ook een controle onderaan, zie plafond lekkage.
Vochtmeting, warmtecamera en drukproef zijn standaard. Traceergas bij moeilijke leidingen is extra.
📞 Wilt u weten waar u aan toe bent?: 085-303-5080 💬 of WhatsApp
Stelt u zich voor dat u een vochtplek op het plafond onder uw badkamer heeft. Zonder meting: tegels eraf bij de douche, kijken wat eronder zit. Blijkt de oorzaak een leiding in de wand achter het toilet, dan is dat sloopwerk op de verkeerde plek. Met meting weet u eerst waar, en breekt de tegelzetter of loodgieter alleen daar.
Dat scheelt tegelwerk, tijd en het verlies van een badkamer die weken onbruikbaar is. Bovendien is de kans groter dat de reparatie het eerste keer lukt, zodat de schade niet blijft doorlopen.
Een badkamerlek is zelden zichtbaar groot, maar wel snel schadelijk. Water trekt in de ondervloer en de wand, loopt door naar de verdieping eronder en veroorzaakt schimmel. Het plafond van de buren is vaak het eerste dat zichtbaar wordt, en dan is de schade al uitgebreid.
Hoe langer het duurt, hoe groter het gebied dat hersteld moet worden. Ook als het gaat om meerdere partijen (VvE, buren) wordt een groter probleem sneller een conflict. Snel meten is dan de goedkoopste route.
Voorrijkosten, duur, rapport en wat er bij uitloop gebeurt. Een lage prijs zonder rapport lijkt goedkoop tot u het nodig heeft voor de verzekeraar of een tegelzetter.
Een goed onderzoek sluit stap voor stap bronnen uit: kit, afvoer, bak, kraan, leiding. Vraag naar de methode, niet alleen de prijs.
Wij sporen op; de tegelzetter of loodgieter herstelt. Een duidelijke plek in het rapport maakt zijn offerte scherper.
Alleen als u meteen op de juiste plek slaat. Een vergeefse sloop kost meer dan een onderzoek.
Alleen als de kit de oorzaak is. Anders lekt het door en betaalt u dubbel.
Nee. Wij sporen op; het herstel is een aparte offerte.
Stel: u woont op de eerste verdieping en ziet in de woonkamer een bruine vlek op het plafond onder de badkamer. De kit is nog heel, de voegen ogen goed, en de douche lijkt niet te lekken.
Een meting toont een natte zone onder de douche, met de grootste vochtigheid onder de wandaansluiting van de kraan. Een drukproef op de leidingen toont dat de warmwaterleiding naar de douche druk verliest. De leiding in de wand lekt, op een plek van een paar centimeter.
Wie hier met sloopwerk was begonnen, zou eerst de bak, daarna de kitnaden en misschien de hele vloer hebben opengemaakt. Nu opent de loodgieter een gat van enkele tegels, op de goede plek.
Zodra u een vlek ziet, helpt het om de douche een paar dagen minder te gebruiken, of juist in stappen: eerst alleen de wastafel, dan de douche. Zo ziet u welke bron het probleem veroorzaakt. Noteer wat u doet en wat er gebeurt.
Maak foto's van de plek en van de ruimte onder of naast de badkamer. En haal niet zelf kit of tegels weg: dat verandert het patroon en maakt het onderzoek lastiger. Laat het meten, en pas daarna oplossen.
U krijgt een rapport met de plek, foto's en meetgegevens. De tegelzetter of loodgieter weet dan waar hij moet openmaken en kan een gerichte offerte maken. Vaak is dat een veel kleiner werk dan u vreesde: een paar tegels in plaats van een hele wand.
Ook de afwerking is dan beter te plannen: u weet welke tegels eruit gaan en kunt controleren of er nog dezelfde serie beschikbaar is. En heeft u een verzekeringsclaim, dan ligt het rapport klaar als onderbouwing.
Waar ziet u vocht, wanneer verschijnt het?
Vochtmeting, warmtecamera, drukproef en zo nodig kleurstof of camera in de afvoer.
De lekplek wordt gemarkeerd.
U ontvangt een rapport voor tegelzetter, loodgieter en verzekeraar.
Heeft u schade, dan komt vroeg of laat de opstalverzekering in beeld. Wij leveren een gedetailleerd rapport met foto's, meetgegevens en de gemarkeerde lekplek, dat u bij uw verzekeraar kunt indienen als onderbouwing van uw schadeclaim. Of en wat er vergoed wordt, bepaalt uw polis en de oorzaak van de schade: controleer de polisvoorwaarden en meld de schade bij voorkeur voordat u iets laat uitvoeren. Plotselinge lekkageschade wordt vaak gedekt, sluipend vocht door slechte kit meestal niet.
Vaste prijzen, voorrijkosten inbegrepen · alle tarieven excl. btw
Bij uitloop: €185 excl. btw per extra uur · Voor traceergas of rookproef geldt een eigen tarief · Volledig tariefoverzicht →
De hele badkamer.
Kit, afvoer of leiding.
Nat plafond eronder.
Alle tarieven.
Wat kost cv?
Alle onderwerpen.
Bij acute lekkage altijd bellen · Anders nemen wij zo snel mogelijk contact op
✅ Geen verplichtingen · Lekkage? Bel 085-303-5080