U ziet vocht, maar niet waar het vandaan komt. Met een vaste volgorde komt u vaak al een heel eind, voordat er iets wordt opengemaakt.
Bijna elke lekkage in een woning heeft één van vier bronnen: water uit een leiding, regen die naar binnen komt, een afvoer of riool die lekt, of een cv-installatie die water verliest. Wie weet welke bron het is, weet ook waar hij moet zoeken. Dat bespaart u uren, en voorkomt dat u een stuk muur openmaakt dat er niets mee te maken heeft.
De eerste aanwijzing is het patroon. Wordt de plek groter terwijl het droog weer is? Dan is het waarschijnlijk een leiding. Verschijnt hij alleen na regen? Dan kijkt u naar dak of gevel. Alleen na het douchen of het doortrekken van het toilet? Dan zit het in de afvoer of een sifon. En zakt de druk van uw cv-ketel? Dan verdwijnt water uit het verwarmingssysteem.
Schrijf de plek op, de datum en wat eraan voorafging: regen, douchen, de verwarming die aansprong. Een paar dagen noteren levert vaak meer op dan lang staren naar de vlek.
Alle kranen en apparaten uit, meterstand noteren, een half uur wachten en opnieuw kijken. Beweegt de meter, dan lekt er een drinkwaterleiding. Beweegt hij niet, dan zoekt u elders.
Kijk onder de gootsteen, achter het toilet, rond de wasmachine-aansluiting, bij de cv-ketel en op zolder. Een druppel of een vochtige kring op een leidingverbinding is vaak al de verklaring.
Zit de vlek op de bovenste verdieping of tegen een buitenmuur? Controleer dakgoot, dakrand, schoorsteen en voegwerk. Zie ook lekkage na regen.
Veel lekkages zitten waar u niet bij kunt: in een leiding onder een dekvloer, achter een tegelwand, in een spouwmuur of onder dakbedekking. Voor zulke lekken is meetapparatuur nodig. Een warmtecamera laat temperatuurverschillen zien, akoestische detectie hoort water dat uit een drukleiding ontsnapt, en vochtmeting brengt de omvang van het natte gebied in kaart.
Heeft u uw eigen controles gedaan en weet u nog niets? Dan is dat precies het moment om iemand te laten meten. Uw aantekeningen helpen daarbij: ze verkorten het onderzoek.
Stel: u ziet vocht in de hoek van de slaapkamer en zoekt een lek. U doet de watermeter-test: de meter staat stil. Regen was het ook niet, want het is al weken droog.
Een meting toont condens: warme, vochtige lucht slaat neer op een koude hoek. Zoeken naar een lek had niets opgeleverd. Zo bespaart een goede diagnose u een loodgieter die niets vindt.
Wie een lek op goed geluk zoekt, verliest tijd en maakt schade: tegels eraf, een muur open, een vloer losgehaald. En als het lek er niet blijkt te zitten, heeft u schade én het probleem.
Daarom is een vaste volgorde zo waardevol. We werken dagelijks van 08:00 tot 22:00 uur, ook in het weekend, en binnen 2 uur zijn we op locatie.
Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.
Water reist. De bron zit vaak hoger of verderop.
Met een vaste volgorde sluit u in een uur de meeste bronnen uit.
Het kan ook regen, condens, grondwater of een afvoer zijn.
Wat ziet u, sinds wanneer, wat is geprobeerd?
Watermeter, visuele inspectie en vochtmeting.
Warmtecamera, drukproef of geluid.
Foto’s en de gemarkeerde plek.
Heeft u schade, dan komt vroeg of laat de opstalverzekering in beeld. Wij leveren een gedetailleerd rapport met foto's, meetgegevens en de gemarkeerde lekplek, dat u bij uw verzekeraar kunt indienen als onderbouwing van uw schadeclaim. Of en wat er vergoed wordt, bepaalt uw polis en de oorzaak van de schade: controleer de polisvoorwaarden en meld de schade bij voorkeur voordat u iets laat uitvoeren. Een rapport helpt bij een claim, ook als de oorzaak onverwacht blijkt.
Zodra u merkt dat u steeds dezelfde plekken controleert zonder resultaat, is het tijd om te laten meten. Maak niet meer schade met sloopwerk: dat kan het patroon verstoren.
Bel ons met uw aantekeningen. Hoe meer u noteerde, hoe sneller we de goede methode kiezen.
Met een paar eenvoudige controles komt u vaak al een flink eind.
Doe de test van een half uur.
Voedingskleurstof in de stortbak, een kwartier wachten.
Noteer hoe vaak u bijvult.
Noteer of het alleen na regen verschijnt.
Het is verleidelijk om een kitnaad te vervangen of een stuk tegel los te halen om te zien wat erachter zit. Zit de oorzaak elders, dan heeft u schade toegevoegd en de lekkage is er nog. Een onderzoek heeft bij ons een vaste prijs (vanaf €495 excl. btw voor particulieren, voorrijkosten inbegrepen) en levert een gemarkeerde plek op.
Vaste prijzen, voorrijkosten inbegrepen · alle tarieven excl. btw
Bij uitloop: €185 excl. btw per extra uur · Voor traceergas of rookproef geldt een eigen tarief · Volledig tariefoverzicht →
Onze aanpak en technieken.
Acuut water in huis? Eerst dit.
Checklist per ruimte.
Als het alleen bij regen lekt.
Als niemand de bron vindt.
Vaste tarieven.
Bij acute lekkage altijd bellen · Anders nemen wij zo snel mogelijk contact op
✅ Geen verplichtingen · Lekkage? Bel 085-303-5080