Water langs een kozijn lijkt een simpel probleem, maar de oorzaak zit zelden waar u het ziet.
Een kozijn is een kwetsbare plek in elke gevel: een naad tussen twee materialen die beide bewegen. Water kan er op meerdere manieren langs: via de buitenkant van de afdichting, via de onderzijde bij de dorpel, via de glaslatten, of via de muur erboven die water naar het kozijn leidt.
Het gevolg is vaak sluipend: een vochtrand op de vensterbank, bladderende verf of een zachte plek in een houten kozijn. Als dat doorloopt, kan het hout gaan rotten en moet het kozijn worden vervangen. Wat nu een kitnaad lijkt, wordt dan een grote post.
Verouderde of scheurende kit tussen kozijn en muur. De meest voorkomende oorzaak.
Een dorpel zonder juiste afschot of een verstopt afwateringsgat laat water staan.
Water dat achter de glaslat komt en via de sponning het kozijn in trekt.
Verweerd voegwerk of een scheur in de dagkant leidt water naar het kozijn.
Geen lek maar vocht uit de lucht. Zie vaak water op het glas of onderaan de beglazing.
Soms komt het water niet van buiten maar uit een verborgen leiding in de muur.
Komt het vocht aan de binnenkant van het glas of op het kozijn bij koud weer, vooral 's ochtends, en droogt het op overdag? Dan is het waarschijnlijk condens. Ventileren en de luchtvochtigheid verlagen helpt.
Blijft het vocht, of verschijnt het na regen en zonder dat het koud is? Verschijnt het ook aan de buitenzijde van de afdichting, of ziet u een vlek op de muur rond het kozijn? Dan komt het van buiten. Meer over gevels staat bij gevellekkage en lekkage na regen.
Met vochtmeting bepalen we hoe ver het vocht reikt, in het kozijn en in de muur eromheen. Een warmtecamera laat temperatuurverschillen zien die op natte zones wijzen. Met een rooktest maken we luchtlekken rond het kozijn zichtbaar: waar lucht doorheen kan, kan ook water.
Blijkt het geen kozijn maar een leiding of de muur, dan zeggen we dat, zodat u niet een kozijn laat vervangen dat in orde is.
Onze lekdetectie combineert bouwkundige analyse, installatietechniek en praktijkervaring uit de aannemers- en dakdekkerswereld, aangevuld met schade-inzicht vanuit een waterschade taxateur.
Hout neemt vocht op en gaat bij langdurige bevochtiging rotten, meestal eerst onderaan en bij de hoeken. Een kleine kier in de verf of kit is vaak het begin. Controleer met een schroevendraaier of het hout zacht is: dat wijst op rot.
Kunststof rot niet, maar kan lekken via de naden tussen kozijn en muur, via de afdichtingsrubbers of via de afwateringsgaatjes. Verstopte gaatjes zijn een veelvoorkomende, goedkoop op te lossen oorzaak.
Aluminium is sterk maar kan condens vormen door koudebruggen, en kan bij de hoeken en verbindingen water doorlaten als de kit loslaat.
Het materiaal bepaalt dus waar u het eerst kijkt en welk soort herstel realistisch is.
📞 Wilt u weten wat het bij u is?: 085-303-5080 💬 of WhatsApp
De meeste kozijnlekken zijn onderhoudsproblemen. Een korte controle per jaar voorkomt veel ellende: kijk of kit en voegen nog heel en elastisch zijn, controleer of afwateringsgaatjes open zijn en de dorpel water van het kozijn af laat lopen, en kijk of verf of coating op houten delen intact is.
Laat kleine scheurtjes direct herstellen. Een kitnaad is een goedkope klus, een kozijn dat is gaan rotten niet. Zorg ook voor ventilatie in de ruimte: dat vermindert condens op glas en kozijn.
En als u twijfelt of het vocht echt van het kozijn komt: laat het meten. Een nieuwe kitnaad lost een lek in de gevel of een leiding niet op, en dan betaalt u voor het verkeerde.
Alleen als de kit de oorzaak was. Komt het water uit de gevel, de dorpel of een leiding, dan blijft het lekken.
Vaak is het condens. Dat treedt op bij koud weer en droogt overdag op, en lost op met ventileren.
Bij vroeg ingrijpen meestal niet. Herstel van afdichting of verf is dan genoeg. Alleen aangetast hout vraagt vervanging.
We bekijken kozijn, kit, dorpel en muur en horen wanneer het water verschijnt.
Vochtmeting laat zien hoe ver het vocht reikt in kozijn en muur.
Warmtecamera en rooktest wijzen op naden en luchtlekken.
U krijgt een rapport: lek, condens of iets anders, en welke hersteller nodig is.
Vroeg ingrijpen scheelt veel. Een kitnaad vervangen is een kleine klus, een rotte kozijnbalk niet. Het onderzoek heeft een vast tarief, vanaf €495 excl. btw voor particulieren, voorrijkosten inbegrepen. Het herstel doet een schilder, timmerman of gevelspecialist, met ons rapport erbij.
Heeft u schade, dan komt vroeg of laat de opstalverzekering in beeld. Wij leveren een gedetailleerd rapport met foto's, meetgegevens en de gemarkeerde lekplek, dat u bij uw verzekeraar kunt indienen als onderbouwing van uw schadeclaim. Of en wat er vergoed wordt, bepaalt uw polis en de oorzaak van de schade: controleer de polisvoorwaarden en meld de schade bij voorkeur voordat u iets laat uitvoeren. Schade door achterstallig onderhoud, zoals verouderde kit, valt meestal buiten de dekking.
Vaste prijzen, voorrijkosten inbegrepen · alle tarieven excl. btw
Bij uitloop: €185 excl. btw per extra uur · Voor traceergas of rookproef geldt een eigen tarief · Volledig tariefoverzicht →
Water via de muur.
Alleen bij regen.
Water in de spouw.
Vochtplek binnen.
Luchtlekken tonen.
Alle onderwerpen.
Bij acute lekkage altijd bellen · Anders nemen wij zo snel mogelijk contact op
✅ Geen verplichtingen · Lekkage? Bel 085-303-5080